1. 입지 및 지형 -도심 생활권 안에 있으면서도 아늑한 산 속 입지 -뒤로 산이 감싸고 앞이 트인 배산 임수형 지세 -금계포란형으로 표현할 수 있는 지형 -마을과 어느 정도 분리되어 있어 조용하고 독립적인 환경 -주변 경관과 전망이 수려한 편 -인근에 특별한 혐오·기피시설이 없음 2. 토지 현황 -지목: 전,임야 -용도지역: 필지별 자연녹지지역·보전녹지지역 등 -건축을 검토할 수 있는 토지 (필지별 조건에 따라 근린생활시설 건축 검토 가능) 3. 도로 및 교통 여건 -4차선 도로와 가까운 위치 -차량 진입 및 이동이 편리한 편 -대중교통 이용이 가능한 입지 -주요 생활편의시설이 반경 약 2~3km 안에 위치 4. 주변 생활편의시설 -관공서: 공주시청,금학동 행정복지센터 외 -병원, 의원 -학교 : 초,중,고, 대학교 교육환경이 좋음 -시장 :공주시장(5일장), 마트 등 생활편의시설 5. 자연환경 -주변에 산책과 등산을 즐기기 좋은 환경이 조성되어 있음 -인근에 자연휴양림이 있음 -조용한 휴식과 힐링을 위한 장소로 적합 -전원생활과 자연친화적인 생활을 원하는 수요자에게 적합 6. 기반시설 -전기 인입 완료 -현재 지하수 이용 중 -향후 상수도 공급 예정 7. 추천 활용 용도 -전원주택지 -체류형 쉼터 -세컨하우스 -주말농장 및 텃밭 📐 필지별 면적 • 약 90평(약 298㎡): 2필지 • 약 150평(약 496㎡): 5필지 • 약 180평(약 595㎡): 2필지 외 • 약 450평(약 1,488㎡): 1필지(분할 협의 가능) 소규모 주말농장이나 체류형 쉼터부터 넓은 정원과 텃밭을 갖춘 전원주택까지, 활용 목적과 예산에 맞는 면적을 선택할 수 있습니다. 9. 매매가격 평당 약 60만 원~100만 원 📢 전속중개 매물~~공주행운부동산공인중개사사무소 매물상담 및 현장답사 대표전화 041-858-0110