📌 매물 특징 ✅ 지하층 전체 임대 매물입니다. ✅ 벽체 페인트칠 임대인이 해주십니다.[기타 조건은 협의 하여 가능합니다.] ✅ 현 임대 면적 제외 지하 공간 자유롭게 사용 가능합니다. ✅ 창고 공간 별도로 사용가능합니다. ✅ 밴드동아리,음악실,동호회,창고 등 적합합니다. 📌 매물 정보 ☑️ 금액 : 보증금 5,000,000원 월 450,000원 vat별도 ☑️ 면적 : 전용 면적 89.25㎡ 계약 면적 113.505㎡ ☑️ 관리비 : 0원 (공용 관리비 없음) 전기 수도 가스 등 실사용량에 따른 부과 ☑️ 방 : 0개 ☑️ 욕실 : 1개 ☑️ 층 수 : 총 5층 중 지하1층 ☑️ 주차 대수 : 8대 ☑️ 방향 : 북서향 주출입구기준 ☑️ 해당 층 용도 : 휴게음식점 ☑️ 위반건축물 유무 : 없음 ☑️ 사용 승인일 : 1993년 8월 9일 🔍 고객의 니즈에 맞게 물건 안내를 도와 드립니다. 🔍 원하시는 조건을 최대한 조율해보겠습니다. 🔍 다양하게 확보한 매물 다수 보유 중입니다. 🔍 원하시는 매물 말씀 해주시면 구해드립니다. 🔍 꾸준한 상권 분석활동 기반으로 많은 도움 드리겠습니다. 스타공인중개사사무소 소속 공인중개사 신재철 📞010-7106-1148 연락주시면 친절 상담 약속드리겠습니다. 「쌍촌동 스타공인중개사사무소 이원곤(소속공인 신재철)」 T. 010-7106-1148 스타공인중개사사무소 | 대표자 : 이원곤 T. 062-385-5813 전남광주통합특별시 서구 상무대로955번길 24, 1층 (쌍촌동) 사업자등록번호 : 309-02-54066 부동산등록번호 : 29140-2026-00025