매매가: 2억 7,500만 원 현재 전세 : 2억 5,000만 원 (승계 조건) 실투자금: 갭 2,500만 원 2028년 2월 만기 (안정적인 장기 임대차 승계) 초·중·고 도보 통학권 및 금천광장 학원가·상권 인접. 소액으로 접근 가능한 알짜 갭투자 매물.