안녕하세요. 집주인입니다. 집 소개드립니다. (인천 서해구 심곡동 341-16 서광맨션3차 B02호) 방 3개, 화장실 1개의 공급 17.8평(전용 16.1평) 빌라로 2~4인 가구가 생활하기 좋은 구조입니다. 양지초등학교가 도보 30초 거리에 있어 자녀를 키우시는 분께 특히 좋으며, 학교 주변이라 조용하고 유해시설이 없습니다. 심곡천과 아시아드경기장이 도보 1분 거리라 산책하기 좋고, 청라와 루원시티 상권 이용도 무척 편리합니다. 집 앞은 그린벨트 지역의 자연 공간입니다. 덕분에 시야가 트여 있고 주차 공간이 매우 여유롭습니다. 집 앞에 분리수거장이 있어 언제든 편하게 쓰레기를 버리실 수 있습니다. (개인적으로는 이게 참 좋았습니다.) 도배·장판은 물론 수압, 전기, 보일러, 샤시까지 전반적으로 점검 및 수리했고, 외벽 실리콘 공사도 완료해 누수 예방에도 신경 썼습니다. 반지하이지만 완전히 묻힌 형태가 아니라 지면 위로 많이 올라와 있어 일반적인 반지하보다 훨씬 답답함이 적습니다. (체감상 반의반지하(?) 느낌 입니다.) 보증금은 4,800만원으로 설정했습니다. 보증보험 가입 가능 한도(공시지가 126%)와 인천 소액임차인 최우선변제금액을 고려한 금액입니다. 어떠한 경우에도 소중한 보증금을 지키실 수 있으시도록 설정했습니다. (해당 부동산의 근저당(대출)은 0원으로 매우 안전한 집이며, 이전 세입자는 전세 1억 2천만원에 거주하셨습니다.) (원하실 경우 보증금을 더 높이고 완전 전세 형태로도 조정이 가능합니다. 제안주세요.) 직거래로 진행하여 중개보수를 아끼고자 합니다. 부동산 표준계약서를 사용하고 계약 즉시 국토부 실거래가 신고를 통해 확정일자를 부여해드리고자 합니다. (원하시면 부동산을 통한 계약도 가능합니다만 중개보수는 부담 부탁드립니다.) 애정을 가지고 하나하나 손본 집입니다. 좋은 분과 좋은 인연이 되었으면 합니다. 집을 보시고 싶으시면 문자 주세요. 감사합니다.