경기도 의정부시 동일로824번길 19 (녹양동) A동
- 거래
- 월세 4,000 / 290만원
- 전용면적
- 115.7㎡
- 층
- 1층 / 2층
- 인근 지하철
- 녹양
의정부 녹양동의 녹양패션타운 내 볼빅어패럴 매장을 양수양도를 진행합니다. 현재 타운내에는 마스터바니, 테일러메이드, 핑, 까스텔바작, JDX, 레노마골프, 웰메이드 , 커피숍, gs 편의점이 운영되고있습니다. 본인은 운영 중인 다른 사업과 비중이 커지면서, 현재매장에 충분한 시간과 에너지를 집중하기 어려워 양도를 결정하게 되었습니다. 이 매장은 단순히 직원만 두고 운영하는 형태보다, 점주님이 직접 고객을 응대하고 관리할 때 단골 고객이 더 빠르게 쌓이고 매출과 수익이 함께 올라가는 매장입니다. 실제로 골프웨어 매장은 고객의 사이즈 상담, 코디 추천, 신상품 안내, 재방문 관리가 중요한 업종이라 점주님이 현장에 계시면 고객 만족도와 재방문율 차이가 크게 납니다. 현재도 기본적인 고객층과 운영 기반은 갖춰져 있으며, 직접 운영 의지가 있는 분이라면 충분히 더 키워갈 수 있는 자리입니다. 골프웨어 경험이 있으신 분, 의류 판매 경험이 있으신 분, 또는 부부가 함께 운영하실 분에게 특히 잘 맞는 매장입니다. 기존 볼빅골프 브랜드를 그대로 이어서 운영하셔도 되고, 별도의 골프웨어·스포츠의류·아웃도어 브랜드로 변경하여 운영하셔도 가능합니다.매장 인테리어는 볼빅 브랜드만을 위한 구조가 아니라 다른 의류 브랜드와도 잘 어울리는 공통형 인테리어입니다. 브랜드 변경 시에는 간판과 페인트칠만 하셔도 활용 가능한 구조라, 신규 매장 오픈 시 들어가는 큰 인테리어 비용을 아낄 수 있습니다. 기존 시설과 인테리어 상태를 반영해 시설비를 권리금에 포함해 책정했으며, 실제로 운영 의향 있으신 분과는 권리금 조정도 협의 가능합니다. 매도자는 오픈후 계속 직원을 써서 운영해왔는데, 이웃매장은 단골을 잡으며 매출이 늘어나는 반면,매도자 매장의 직원이 자주 바뀌며 단골을 잡지못하고 , 매도자는 따로 하는 사업이 있어 매장을 직접 운영할수 없어 점주가 직접 운영해야만 수익이 나는 매장이라고 판단하여 양수양도를 희망합니다.
의정부시 상가 매물등기부등본 분석으로 근저당·가압류 확인하기

