✅ 용담이동 #장원하이빌 인근 #2종일반주거지역 #대지 #매매(구옥 포함) ✔ 구옥2동 있지만, 철거 후 다가구 또는 상가주택 신축 추천함. *** 제주공항 인근에 위치하여, 게스트하우스, 근린생활시설 등 수요 있음 *** ✔ 제2종일반주거지역으로 건폐율 60% / 용적율 250% / 고도지구 30M이하 제한 있습니다. ✔ 대지 기준 2면이 도로에 접함.(남쪽 약8M / 북쪽 약3M 도로폭) ✔ 주변 주택가로 마트 있으며, 용문로/용화로에 편의시설 도보 이용 가능하여 생활권 좋음. ✔ 공항 소음은 있습니다. ✅ 대지 정보 ✔ 대지면적 : 221㎡(약 67py) ✔ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ✔ 건폐율 60% / 용적율 250% / 고도지구 30M이하 ✔ 진입로 2면의 높낮이가 다름 ✔ 매매금액 : 3억원(3.3㎡당 /약 448만원) ✅ 건물 정보 ✔ 구옥 2동 + 외부화장실 + 외부창고 등 있음 ✔ 사용승인일 : 1966-09-01 ✔ 연면적 : 92.35㎡ ✔ 노후되어 이용 불가 ✅ 입지 정보 ✔ 한천초등학교 도보 10분, 제중/사대부중/사대부고 차량 5분 통학 거리 ✔ 병의원, 마트, 음식점 등 도보 5분~15분 거리로 가깝게 이용 가능 ✔ 도보 5분 거리내 버스정류장이 있어 대중교통 이용 좋음. ✔ 용담해안도로 차량 5분 거리로 용연계곡 등 산책, 운동코스로도 좋음. ✔ 제주공항 인근에 위치하여 유명 음식점 및 숙박시설 가깝게 위치 ✔ 노형, 연동 등 주요 상업지와 차량 15분 거리로 편리하게 상권 이용 가능 ✔ 서문공설시장, 탑동 등 상업시설 차량 5분~10분 거리