■ 매물 기본 정보** * **위치**: 인천광역시 검단구 당하동 1092-8 (원당대로 670) * **층수**: 8층 / 총 10층 (채광 및 조망 우수한 로얄층) * **건물 용도**: 주상복합 / 도시형생활주택 * **임대 현황**: **2026년 3월부터 보증금 5,500만 원 승계 조건** (안정적인 승계 승인) * **옵션 특이사항**: **2년 전 LG 트롬 세탁기 신형으로 새로 교체 설치 완료** --- **■ 매물 핵심 특징** * **안정된 임대 수익 & 소액 투자**: 올해 3월부터 승계된 세입자(보증금 5,500만 원)가 있어 초기 매수 부담을 줄인 소액 갭투자용으로 최적입니다. * **로얄층의 탁 트인 개방감**: 총 10층 중 8층에 위치하여 일조권이 훌륭하고 막힘없는 조망을 제공합니다. * **내부 가전 상태 최상**: 2년 전 새로 교체한 LG 트롬 세탁기가 옵션으로 제공되어 임차인 만족도가 높고 유지보수 걱정이 없습니다. --- **■ 입지 및 주변 인프라** * **교통 (초역세권)**: 인천 2호선 **완정역 도보 3분** 거리로 출퇴근이 매우 편리합니다. 단지 앞 원당대로를 통해 공항철도 검암역 환승 및 서울·김포·계양 방면 광역버스 이용이 수월합니다. * **생활 인프라**: 건물 인근에 병의원, 약국, 대형마트, 은행, 다양한 식당가가 밀집해 있어 도보권 내에서 모든 생활 편의를 누릴 수 있으며, 검단신도시 인프라도 공유합니다. * **자연 및 학군**: 당하공원이 가까워 산책하기 좋으며, 인근에 당하초·마전중·검단고 등 안정적인 학군이 형성되어 있습니다. --- **■ 추천 대상** * **투자자**: 5,500만 원 보증금 승계로 소액 승계 매수하여 안정적인 자산 운용을 희망하는 분