🏡 집주인 직거래 | 울산 울주군 쌍용하나빌리지 매매 | ALL 리모델링 | 실거주·투자 모두 추천 이사 계획으로 인해 아쉽지만 매매를 진행하게 되었습니다. 외부 샷시를 제외한 전체(All) 리모델링을 완료하여 추가 수리 없이 바로 입주 가능한 상태입니다. 현재는 임차인이 거주 중이라 안정적인 월세 수익을 이어갈 수 있는 투자용 매물이며, 실거주를 원하시는 경우에는 협의를 통해 임차인 퇴거 후 입주도 가능합니다. 📍 매물 정보 ✔ 울산 울주군 쌍용하나빌리지 ✔ 남향(15층 중 로얄층) ✔ 현재 임차인 거주 중 ✔ 임차인 계약기간 : 28년 4월 30일까지 ✔ 투자 목적이라면 임차인 승계 가능 ✔ 실거주 희망 시 협의를 통해 입주 가능 ✨ 리모델링 외부 샷시를 제외하고 전체 리모델링을 진행했습니다. 모두 교체하여 손보실 곳 없이 바로 생활하실 수 있습니다. (현관, 신발장, 중문, 전체 조명 및 전등, 싱크대, 화장실,보일러) 🌿 살기 좋은 이유 ✔ 남향 로얄층으로 채광이 뛰어나고, 동 간격이 넓어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. ✔ 숲세권 아파트로 공기가 좋고 조용하며, 도보권에 삼정초등학교와 단지 내 상가·학원이 있어 생활이 편리합니다. ✔ 부산·양산·온산으로 이동이 편리하고 교통체증이 적으며, 버스가 단지 내까지 들어와 대중교통 이용도 편리합니다. ⸻ 💰 관리비 관리비는 월 약 11만 원 수준이며, 주차비는 관리비에 포함되어 있어 차량 대수 제한 없이 이용 가능합니다. ⸻ 📈 투자용으로도 추천드립니다. 현재 임차인이 거주 중이라 공실 부담 없이 월세 수익을 이어갈 수 있습니다. 실거주를 계획하시는 경우에는 임차인과 협의 후 입주도 가능하므로 투자와 실거주 모두 가능한 매물입니다. 소액으로 안정적인 월세 수익형 부동산을 찾으시는 분이나, 리모델링된 집에서 편하게 거주하고 싶으신 분께 추천드립니다. 관심 있으시면 편하게 채팅 주세요. 사진과 자세한 내용 보내드리겠습니다. 😊