영농여건불리지로 분류되어서 매수 후 자경안해도 과태료안나와요. 따라서 농취증 발급이 수월할 것으로 예상되요. 바로 옆에 개천이 시작되어서 판넬집을 짓거나 옆임야 주인에 동의 받아서 포크레인으로 땅 정리 할 때 콘테이너 농막 같다 놓으면 매수가의 3배이상 받을 수 있거나 "나는 자연인이다" TV 처럼 유유자적 별장처럼 사용하셔도 좋아요. 공기 진짜 맑아요. 산 위에도 자연인 한 분 계신걸로 알고 있어요^^ 임야가격 보다도 낮은 가격에 팔아요 산지전용비가 25년 기준 1880만원입니다. 지목은 답으로 산지 전용 되어 있으니 땅값은 공짜나 마찬가지입니다.