“1억3,700만원, 정읍고부면, 고부초인근 계획관리 토지” “5,049㎡, 3.3㎡당 9만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 고부면 고부리, 고부초등학교 인근에 위치한 계획관리지역 토지입니다. 1. 정읍고부면 고부초등학교인근, 전원주택부터 창고까지 가능한, 계획관리지역 토지 매매 이번 매물(2필지)의 면적은 5,049㎡(약 1,527평) 규모이며, 현재 지목은 ‘답’입니다. 매매가격은 1억3,700만원으로 3.3㎡당 9만원입니다. 계획관리지역과 자연취락지구에 포함되어 있어 활용 범위가 비교적 넓은 것이 특징입니다. 전원주택을 계획하거나 귀농·귀촌을 준비하는 분들에게도 적합하며, 노인복지시설이나 창고, 농업시설 등 여러 방향으로 검토할 수 있습니다. 2. 교통이 편리한 입지가 큰 장점 이 토지는 도로와 접하고 있어 차량 진출입이 편리합니다. 또한, 인근에 왕복 4차선 도로가 있어 정읍 시내는 물론 주변 지역으로 이동하기도 수월합니다. 토지는 접근성이 좋아야 활용 가치가 높아집니다. 농업용으로 이용하더라도 장비 이동이 편리하고, 건축을 계획할 경우에도 교통 여건은 중요한 장점이 될 수 있습니다. 3. 생활 인프라도 가까워 더욱 편리 가까운 곳에 고부초등학교, 동학울림센터, 고부면 행정복지센터 등이 있어 일상생활에 필요한 시설을 이용하기 좋습니다. 도심의 복잡함은 줄이고 필요한 생활 인프라는 가까이 누릴 수 있다는 점이 많은 분들에게 매력적으로 다가오는 부분입니다. 4. 이런 분들에게 추천드립니다 넓은 대지를 활용해 전원주택을 계획하고 계신 분, 창고나 복지시설 부지를 찾는 분, 농업경영이나 주말농장, 농원을 준비하는 분이라면 한 번쯤 관심 있게 살펴볼 만한 토지입니다. 또한, 계획관리지역 토지를 장기적인 관점에서 검토하고 있는 투자자에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.