📍 [신기동 우림필유 105동 2층 매매] 신기초등학교가 바로 옆! 2층이지만 실제 높이는 5층 수준으로 탁 트인 채광과 야경 ✨ 매물 조건 요약 매매가: 3억 7,000만 원 층수: 2층 (단지 구조상 도로변 기준 실제 5층 높이) 특이사항: 기본형 상태 깔끔 / 안방 화장실 세면대 교체 수리 / 입주청소 완료 (즉시 입주 가능) ✨ 핵심 포인트 및 실거주 메리트 막힘없는 남서향 & 햇살 맛집: 남서향 배치로 하루 종일 해가 잘 들고, 가리는 건물 없이 시원한 개방감을 선사합니다. 반전 있는 층수 높이: 2층 매물이지만 단지 지형상 도로 시선에서는 약 5층 높이에 위치하여 사생활 보호는 물론 아름다운 시내 야경까지 감상할 수 있습니다. 아이 키우기 최적의 환경: 어린 자녀들이 마음껏 뛰어놀아도 층간소음 걱정이 적어 학부모님들께 인기가 좋은 위치입니다. 깔끔한 내부 상태: 안방 화장실 세면대를 깨끗하게 수리하였고, 입주청소까지 완비하여 추가 청소 비용 없이 쾌적하게 바로 입주하실 수 있습니다. ✨ 주변 인프라 및 입지 가치 초품아 안심 학세권: 단지 바로 옆에 신기초등학교가 위치해 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 완벽하게 보장됩니다. 우수한 생활 인프라: 시청, 병원, 은행, 대형마트 및 상권 접근성이 뛰어나 생활 편의성이 매우 높으며, 기존 입주민들의 주거 만족도가 입증된 단지입니다. ✨ 초품아 프리미엄에 높이감 있는 조망, 입주청소까지 마친 알짜배기 매물입니다. 아이 키우기 좋은 집을 찾으시는 분들은 망설이지 말고 지금 바로 문의해 주세요!