군산 어은지구 110평, 1억2천만원 📍 군산시 옥구읍 어은리 💰 1억 2,000만원 📐 110평(364.9㎡) 🏡 점포주택(상가주택) 건축 가능 👍 이런 점이 좋습니다. ✅ 기반시설 조성 완료 ✅ 8~10m 도로 접 ✅ 건폐율 60% / 용적률 150% ✅ 최고 3층 건축 가능 ✅ 3가구 이하 건축 가능 📍 활용도가 높은 토지 ✔ 1층 상가 + 2~3층 주택 ✔ 카페, 사무실, 상가주택 추천 ✔ 실거주 + 임대수익 가능 🌿 입지도 좋습니다. 🚗 새만금 남북2·3축도로 인접 🏌 군산CC 인근 🌊 새만금 방조제 접근 편리 🚘 새만금 개발권역 생활권 💡 같은 어은지구 내 9,500만원부터 다양한 토지도 함께 보유하고 있습니다. 예산에 맞춰 비교 상담도 가능합니다. 📞 코끼리공인중개사무소 010-5849-4989