본 토지는 매입 후 직접 뚝 쌓고 흙을 다져 지반을 높여놓은 상태로, 추가적인 토목 비용 부담 없이 바로 활용 가능합니다. 앞쪽으로는 강이 흐르는 탁 트인 조망을 갖추고 있어 전원주택 부지로 매우 적합하며, 카페, 세컨하우스, 주말농장 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 또한 앞·뒤 도로 인접으로 차량 진출입이 편리하고 접근성이 우수합니다. •차량 5분 거리 내 모다아울렛 충주점 위치 •인근 파크골프장 등 생활·여가 인프라 양호