오늘 소개해 드릴 매물은 부산 남구 대연동 부경대학교 후문에 위치한 대형 상가입니다. 바로 앞에는 더비치푸르지오와 한화포레나 부산대연 대단지 아파트가 자리하고 있으며, 주변으로 대학가와 상권이 형성되어 있어 유동인구가 꾸준한 입지입니다. 권리금 없이 즉시 입주가 가능하며, 약 53.76평의 넓은 공간을 원하는 업종에 맞게 자유롭게 구성할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 🏢 넓은 53.76평! 다양한 업종 추천 전용면적 177.72㎡(약 53.76평)의 넓은 공간으로 활용도가 매우 뛰어납니다. 현재 내부는 공실 상태이기 때문에 업종에 맞는 인테리어를 자유롭게 진행할 수 있습니다. 추천 업종 학원 병원 사무실 필라테스 요가 헬스/PT 스튜디오 전시장 교육시설 각종 프랜차이즈 등 넓은 공간이 필요한 업종이라면 충분히 검토해 볼 만한 매물입니다. 중개대상물종류 : 업무시설.상가 소재지 : 부산 남구 대연동(소유주요청으로 상세지번 생략) 용도 : 제2종근린생활시설 전용면적 : 177.72㎡(53.76평) 보증금 : 5,000만원 월세 : 350만원(부가세 별도) 권리금 : 0만원 거래형태 : 상가임대차 층수 : 2층 / 10층 입주가능일 : 즉시입주가능 방수/욕실수 : 0 / 2(내부 남녀구분 각각 1개씩) 사용승인일 : 2003년 1월 23일 주차대수 : 22대(공부상) 엘리베이터 : 있음 관리비 : 48만원(공용관리비) 수도·전기·가스 : 사용량에 따라 별도 부과 방향 : 남동향(전면창문 기준) 불법건축물 : 해당사항 없음 📞 문의 안내 사무소 명칭 : 태현 공인중개사사무소 사무소 소재지 : 부산광역시 남구 유엔로183번길 71 102호 사무소 연락처 : 051-623-0010 등록번호 : 제26290-2026-00035 성명 :김태현(대표공인중개사)