① 매물 정보 요약 매물 유형: 원룸형 오피스텔 매매가: 4,000만 원 (소액 투자 가능) 수익률 높음. 특징: 소액으로 임대수익 창출이 가능한 실속형 수익형 부동산, 초기 투자 부담 최소화. ② 세금 및 주택수 상담 안내 주택수 산정 여부 체크: 오피스텔 취득 시 주택수 합산 여부(주거용 vs 업무용, 시가표준액 1억 이하 여부 등)에 따라 취득세·양도세·종부세에 영향이 발생하므로, 단순 매물 안내에 그치지 않고 고객 상황별 맞춤 세금 및 주택수 체크 상담을 함께 진행해 드립니다.