안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞 010-9002-9950 [불당동 메인 상권 대형 학원/사무실 무권리 양도] 안녕하세요! 구불당 메인 상업지구 초입, 번영대로변 코너에 위치한 귀한 대형 평수 매물입니다. 대형 학원이나 병원, 사무실 등으로 추천드리는 쾌적한 공간입니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 해당층/총층: 2층 / 10층 (엘리베이터 2대) 면적: 계약면적 369.93㎡ / 전용면적 223.57㎡ (약 67.6평) 임대조건: 보증금 7,000만 원 / 월세 430만 원 (금액 조정 가능, VAT 별도) 건축물 용도: 교육연구시설 (타 업종 변경 및 입점 가능) 주차: 총 46대 가능 (편리한 자주식 주차) 입주 가능일: 즉시 입주 가능 ✨ 매물 특징 및 추천 포인트 무권리 양도: 약 3년 된 깔끔한 기존 대형 학원 인테리어(방음시설 등)가 완비되어 있어 추가 공사 부담 없이 바로 입점하실 수 있습니다. (원하실 경우 원복도 가능합니다.) 최고의 가시성: 번영로 및 이면 노출이 모두 뛰어난 코너 상가로 광고 및 간판 효과가 매우 뛰어납니다. 📞 문의: 라라부동산 010-9002-9950