시흥 능곡역 초역세권 신축급 상가주택 매매 "실거주 + 안정적인 임대수익을 동시에!" ✅ 대지면적 236.4㎡(약 71.5평) ✅ 연면적 429.93㎡(약 130.05평) ✅ 준공 2021년 10월(신축급 컨디션) ✅ 엘리베이터 설치 ✅ 주차 5대 가능(세대당 1대 확보) ✅건축주가 직접 시공 ✅일조권의 영향 안 받음 ✅ 시흥능곡역 도보 5분 초역세권 ✔️ 1층 상가 약 32평 * 내·외부 화장실 각 1개 * 접근성이 좋음 * 다양한 업종 운영 가능 ✔️ 주택 * 신축급 관리상태 * 실거주와 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 구조 * 역세권과 생활 인프라를 모두 갖춘 우수한 입지 ✔️ 추천 대상 * 월세 수익을 원하는 투자자 * 상가 운영과 주거를 함께 계획하는 분 관리비에는 수도료, 공용관리비, 엘리베이터유지비 등이 부과되며 (전기료, 도시가스사용료, 인터넷, 유선비 별도) ---------------------------------------------------- " 자세한 내용은 문의 주시면 보다 상세하게 안내드리겠습니다. " ☎ 시흥시청역부동산 031-484-7676 ☎ 시흥시청역부동산 010-9821-4789 시흥시청역 부동산은 시흥시청 후문쪽에 위치하고 있습니다. ----------------------------------------------------