[ 매물 기본 정보 ] - 위치: 서울특별시 마포구 서교동 (홍대입구역 인근) - 금액: 보증금 2,000만원 / 월세 65만원 - 관리비: 5만원 (공용 관리비 포함) - 면적: 건축물대장상 1층 면적 106.18㎡ 중 일부 26㎡ 사용가능합니다. (약 8평, 넓고 개방감 좋은 오픈형 원룸) - 층수: 1.5층 (반지층/1층보다 보안 및 채광 우수) - 입주일: 2026년 8월 27일 이후 협의 입주 가능 [ 매물 특징 & 장점 ] ✔ 1.5층 로얄층 위치로 답답함 없이 채광 및 통풍이 좋습니다. ✔ 여유 있는 크기로 답답하지 않은 오픈형 구조입니다. ✔ 필수 가전/가구 풀옵션 (에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 신발장) 제공으로 몸만 들어오시면 됩니다. ✔ 서교동 주요 상권 및 편의시설, 대중교통 이용이 매우 편리한 위치입니다. [ 기타 주의사항 ] - 반려동물: 불가 - 주차: 건축물대장상 총 주차대수 3대지만 실질적 주차 불가합니다. --- ※ 인기 높은 서교동 가성비 매물입니다. 편하게 문의주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 본 매물의 공급면적은 건축물대장상 산정이 어려워 시스템 등록을 위해 임의 입력된 값입니다. 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.