✨ [연남동 2층] 2023년 준공 신축급 컨디션! 약 30평 쾌적한 오피스 매물 안녕하세요! 연남동에 위치한 건물 상태 완벽한 2023년 신축급 상가/사무실 매물입니다. 🏢 매물 핵심 포인트 - 2023년 사용승인 최상급 컨디션: 준공된 지 얼마 되지 않은 신축급 건물로, 내부 및 외관이 매우 깔끔하고 세련되었습니다. - 엘리베이터 보유: 2층 이동 및 물품 운반, 손님 방문 시 편리합니다. - 내부 남녀 분리 화장실: 외부로 나가지 않는 깔끔한 내부 남녀분리 화장실로 직원 및 방문객 만족도가 높습니다. - 주차 1대 가능: 연남동에서 귀한 주차 1대 가능합니다. - 즉시 입주 가능(공실): 깔끔하게 비어 있어 원하는 일정에 맞춰 인테리어 및 입주가 가능합니다. 💡 추천 업종 - 디자인/기획 사무실, 마케팅/IT 스타트업, 쇼룸, 화보/영상 스튜디오, 뷰티/에스테틱 등 📌 매물 상세 정보 - 위치: 서울 마포구 연남동, 2층 - 면적: 건축물대장상 2층 면적 98.82㎡ - 조건: 보증금 3,000만원 / 월세 250만원 / 관리비 25만원 - 특징: 공실(즉시입주), 엘리베이터, 내부 남녀분리 화장실 - 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 1대가능합니다. 신축급 스펙과 우수한 입지를 자랑하는 인기도 높은 매물입니다. 편하게 문의주시면 친절하게 현장 안내 도와드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.