✨ [연남동 1층] 권리금 ZERO! 알짜 소형 상가/사무실 매물 안녕하세요! 연남동 입지에 위치한 1층 무권리 실속형 매물입니다. 🏢 매물 핵심 포인트 - 권리금 ZERO (무권리): 초기 입주 및 인테리어 비용 부담을 대폭 줄일 수 있는 귀한 연남동 무권리 매물입니다. - 즉시 입주 가능(공실): 현재 깔끔하게 비어 있어 빠르게 입주하여 원하시는 콘셉트로 매장을 꾸미실 수 있습니다. - 관리비 0원: 관리비 부과가 없어 월 고정 지출을 아낄 수 있어 1인 숍 및 소규모 사업장에 최적입니다. 💡 추천 업종 - 추천: 쇼룸, 미용/네일샵, 공방, 디자인/기획 사무실, 판매점, 뷰티/타투샵 등 무취 업종 (※ 건물 정화조 구조상 음식점, 카페, 음료 제조 업종은 입점이 불가합니다.) 📌 매물 상세 정보 - 위치: 서울 마포구 연남동, 1층 - 면적: 건축물대장상 1층 면적 53.72㎡ 중 일부 23.00㎡ 사용가능합니다. - 조건: 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 / 관리비 0원 - 권리금: 없음 (0원) - 특징: 공실(즉시입주), 외부 공용 화장실, 건축물대장상 총 주차대수 0대이고 실질적 주차불가합니다. 연남동 1층 라인 중 초기 비용과 고정비 부담이 매우 적은 알짜 공간입니다. 편하게 문의주시면 현장 안내 도와드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.