✨ [연남동 1층] 권리금 0원! 싱크대 완비된 알짜 소형 상가/사무실 안녕하세요! 연남동에 위치한 1층 무권리 실속형 매물입니다. 🏢 매물 핵심 포인트 - 권리금 ZERO (무권리): 초기 세팅 및 입주 비용 부담을 확 줄인 귀한 연남동 무권리 매물입니다. - 내부 싱크대 기본 설치: 손위생이나 간단한 세척이 가능한 싱크대가 미리 구비되어 있어 시설비 절감이 가능합니다. - 즉시 입주 가능(공실): 현재 깔끔하게 비어 있어 빠른 입주 및 원하시는 인테리어 진행이 가능합니다. - 합리적인 관리비: 관리비 0원으로 월 고정 지출 부담을 최소화했습니다. 💡 추천 업종 - 추천: 쇼룸, 미용/네일샵, 공방, 디자인/기획 사무실, 판매점, 뷰티/타투샵 등 무취 업종 (※ 건물 정화조 구조상 음식점, 카페, 음료 제조 업종은 입점이 불가합니다.) 📌 매물 상세 정보 - 위치: 서울 마포구 연남동, 1층 - 면적: 건축물대장상 1층 면적 53.72㎡ 중 일부 28.1㎡ 사용가능합니다. - 조건: 보증금 2,000만원 / 월세 170만원 / 관리비 0원 - 권리금: 없음 (0원) - 특징: 공실(즉시입주), 내부 싱크대 유, 외부 공용 화장실, 건축물대장상 총 주차대수 0대이고 실질적 주차 불가 연남동 1층 소형 라인 중 무권리에 싱크대까지 갖춰진 알짜 매물입니다. 문의주시면 친절하게 현장 안내 도와드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.