1. 도로 접(국가 소유의 지목 도로 아스팔트포장) 2. 주택 및 근린생활시설 신축가능 (25평까지 신축가능) 3. 도청까지 25km 차량 30분 4. 15가구 정도사는 마을속에 있어 전기 통신 수도 택배 인프라 완료 5. 평탄하고 모양이 예쁨 6. 250미터 남쪽에 저수지있고 좌대 낚시 가능함 (용곡저수지) 7. 신축 부담스러우면 농막 설치 가