제2종일반주거 용도지역 평지. 아파트 2개단지 사이 4차선 도로 바로 옆. 정면 4차선, 측면 2차선 도로 옆 좋은 토지. 전원주택, 상가, 텃밭 활용가치 주식보다 안전한 확실한 투자가치. 공시지가 매년 상승지역 충청대 정문 근처, 흥덕구청, 청주ic 인접.