✨ [서교동] 정원 느낌의 프라이빗한 공간! 전면 폴딩도어 유니크 지하 매물 안녕하세요! 서교동에 위치한 디자인·스튜디오·특별한 사무실 공간을 찾으시는 분들께 강력 추천하는 지하 매물입니다. 🌿 매물 핵심 포인트 - 감성적인 외부 공간: 전면 폴딩도어 앞쪽으로 정원처럼 예쁘게 꾸며진 공간이 있어, 지하답지 않은 답답함 없는 개방감과 멋진 분위기를 연출합니다. - 감각적이고 유니크한 내부: 내부 6개의 기둥이 배치되어 있어, 구역 분리(존링)나 인테리어 연출 시 매우 이색적이고 감각적인 연출이 가능합니다. (쇼룸, 스튜디오, 디자인 사무실 강추!) - 2022년 준공 신축급 건물: 깔끔하고 쾌적하며 즉시 입주 가능한 공실 상태입니다. - 편의성 완비: 엘리베이터 보유, 1층 공동 외부 남녀분리 화장실, 주차 1대 지정 가능. 📌 매물 요약 정보 - 위치: 서울 마포구 서교동, 지하층 - 면적: 전용 104.59㎡ (약 31.6평) - 조건: 보증금 4,000만원 / 월세 290만원 / 관리비 25만원 - 특징: 공실(즉시입주), 엘리베이터, 주차 1대, 외부 남녀분리 화장실 - 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 1대 가능합니다. 흔하지 않은 매력적인 구조와 특색 있는 외관을 갖춘 공간입니다. 편하게 문의주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.