아파트 한 채 가격으로 연 4%대 수익! 운영에 따라 6~7%대 수익도 기대할 수 있는 수익형 주택 제주 서부의 인기 지역인 **한림읍 옹포리**에 위치한 다가구주택을 소개합니다. 최근 아파트 가격이 크게 오른 가운데 2억 9,500만원이라는 합리적인 금액으로 안정적인 임대수익과 숙박 운영까지 가능한 수익형 부동산입니다. 현재도 임대수익이 발생하고 있으며, 운영 방식에 따라 수익성을 더욱 높일 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. -현재 임대 현황 현재 1층은 연세 임대로 운영 중이며, 연 임대료 1,100만 원 보증금은 소액 으로 안정적인 임대수익이 발생하고 있습니다. 현재 기준으로도 연 4%대 수익률을 기대할 수 있으며, 숙박업이나 한달살기 숙소로 적극 운영한다면 연 6~7%대의 수익구조도 충분히 기대해 볼 수 있는 매물입니다. 건물 구성 -1층 /* 원룸 1세대 /* 투룸 1세대 - 2층 / 주인세대 -* 방 3개 / * 욕실 2개 특히 2층은 처음부터 **원룸과 투룸으로 분리 운영이 가능 하도록 설계**되어 있어 필요에 따라 객실을 추가로 운영할 수 있습니다. 실거주하면서 일부만 임대하거나, 전층을 숙박시설로 운영하는 등 다양한 활용이 가능합니다. 숙박업으로도 좋은 입지 기존에도 펜션으로 운영했던 이력이 있는 만큼 숙박업 활용도가 높은 주택입니다. * 협재해수욕장 차량 약 5분 * 금능해변 차량 약 5분 * 옹포포구 및 식당가 도보 이용 * 마을 생활권 도보 이용 가능 관광객은 물론 제주 한달살기 수요도 꾸준한 지역으로 계절에 따른 숙박 수요를 기대할 수 있습니다. -건축 정보 * 사용승인 : 2015년 * 주구조 : 철근콘크리트조 2015년 준공된 철근콘크리트 구조의 건물로 관리가 용이하며 내구성이 우수합니다. 매물 정보 * 대지면적 : 359㎡ (약 109평) * 건물면적 * 1층 : 66㎡ (약 20평) * 2층 : 65.4㎡ (약 20평) * 매매가격 : 2억9500만원