[매물 요약] - 위치: 서울시 마포구 서교동, 3층 - 면적: 전용 93.52㎡ (약 28.3평) - 임대 조건: 보증금 4,000만원 / 월세 290만원 / 관리비 25만원 [매물 핵심 포인트] - 2022년 준공 신축급 건물: 건물 외관 및 내부 상태가 매우 깔끔하고 쾌적합니다. - 엘리베이터 완비: 3층 방문객 및 직원들의 이동이 편리합니다. - 내부 남녀 분리 화장실: 외부로 나갈 필요 없이 내부에서 쾌적하게 이용 가능합니다. (직원 만족도 UP!) - 주차 1대 가능: 서교동 인근 주차 난이도를 줄여주는 지정 주차 공간 제공. (건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 1대 가능합니다) 트렌디한 서교동 입지에 깔끔한 사무실/작업실을 찾으시는 분들께 적극 추천드립니다. 편하게 문의주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.