유동차량수에 비해 주변 인프라가 미비해서 독점 가능 접근성이 매우 뛰어나고 추후 건물 앞뒤로 새로운 건물 들어설 예정 ​🏢 [여주/점동면] 1층 CU 편의점 상가 2층 임대 (약 40평 / 분할 가능) ​위치: 여주시 점동면 덕평리 180번지 2층 용도: 제1종 근린생활시설 (베이커리 카페, 애견샵, 이미용실, 사무실 등 강추) ​✨ 매물 핵심 포인트 ​🔥 1층 CU 편의점 입점 중 (일 방문객 150~200명 이상!) ​유동 인구 및 기본 흡수 고객층 확보 완료! ​🅿️ 압도적인 주차 공간 (최대 약 300평) ​기존 주차장 + 자갈밭 포장 예정 영역 포함 시 대형 SUV 및 다수 차량 동시 주차 가능! ​🛠️ 고급 인테리어 & 시설 풀 옵션 완비 (몸만 들어오세요!) ​조명: 은은하고 고급스러운 기본/간접조명 시공 ​바닥/벽면: 깔끔한 고급 바닥 타일 & 도색 완료 ​냉난방: 천장형 시스템 에어컨 완비 ​화장실: 내부 남/녀 구분 깔끔한 화장실 완비 ​🚪 공간 활용도 최상 (통임대 / 20평 분할 임대 가능) ​좌/우 양쪽에 개별 계단이 설치되어 있어, 약 20평씩 절반으로 나누어 임대(사용)하기에도 아주 용이합니다. ​💡 추천 업종 ​뷰티/미용: 이미용실, 바버샵, 네일샵 ​카페/디저트: 베이커리 카페, 브런치 카페, 뷰 좋은 감성 카페 ​반려동물: 애견카페, 애견 미용실, 애견 유치원/용품점 ​기타: 깔끔한 사무실, 공방, 스튜디오 등 ​📞 문의 및 현장 방문 예약 당근 채팅이나 전화로 언제든 편하게 문의 주세요! (보증금 및 월세는 상의 후 협의 가능합니다.)