📌 [매매] 원주 관설동 수익형 상가주택 (주인세대 입주 가능 / 알짜 수익형) 💰 매매가: 7억 5,000만 원 입지 조건 좋고 세가 안정적으로 잘 나오는 관설동 상가주택 매매합니다. 현재 보증금과 월세 수입이 든든하게 받쳐주고 있어 실거주와 투자(임대수익)를 동시에 원하시는 분께 강력 추천합니다! 🏢 건물 개요 및 임대 현황 위치: 원주시 관설동 1770-4 층별 구성: 1층: 상가 2층: 투룸 2가구 3층: 투룸 2가구 4층: 주인세대 (실거주 가능) 임대 현황: 총 보증금: 1억 7,200만 원 총 월세: 250만 원 💡 투자 포인트 (실투자금 계산) 매매가: 7억 5,000만 원 보증금 승계: -1억 7,200만 원 실인수가: 5억 7,800만 원 (대출 제외 기준) 월 임대수익: 250만 원 (연 3,000만 원) 4층 주인세대에 직접 입주하시면서 매월 안정적인 월세 수입을 받으실 수 있는 알짜 건물입니다. 건물매매전문 남원주코아루공인중개사사무소 📞 문의 연락처 010-8792-5652 궁금하신 점이나 현장 방문(건물 구경)을 희망하시는 분은 언제든 당근 채팅이나 전화로 편하게 연락 부탁드립니다!