배방자이1차 뒤편, 1층 전용 20평 사무실 · 보2천/월100 🏢 어떤 자리인가요 아산 배방읍 갈매리, 배방자이1차 아파트 바로 뒤편 1층 전용 20평(64.96㎡)입니다. 2층 건물의 1층을 통째로 사용하는 구조라 조용하고, 눈치 볼 일 없이 쓰실 수 있습니다. 철근콘크리트 구조에 2006년 사용승인 건물입니다. 💰 조건이 깔끔합니다 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원. 부가세 없음, 관리비 없음, 권리금 없음. 월 고정비가 딱 100만 원에서 끝나는 구조라 계산이 아주 단순합니다. 20평 기준 평당 월 5만 원 수준입니다. 🚿 내부 구성 사무실 공간 + 탕비실 + 화장실 + 샤워실이 내부에 모두 있습니다. 그래서 사무실로만 쓰기에도 좋지만, 상주하며 생활 공간처럼 활용하기에도 무리가 없습니다. 주차는 3대 가능하고, 즉시입주 됩니다. 📍 위치와 활용도 배방 시내권 접근이 짧고, 탕정·천안 산업권 동선에서 벗어나지 않습니다. 용도지역이 계획관리지역이라 사무실·상담실·작업실·창고 겸용 등 활용 폭이 넓은 편입니다. 다만 업종별 가능 여부는 확인이 필요하니, 하시려는 업종을 먼저 말씀해 주시면 확인 후 안내드리겠습니다. 📌 매물번호 NO.11018 🏷 아산 배방읍 갈매리 · 1층 전용 20평 · 보2천/월100 · 주차3대 · 즉시입주 💬 "부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다!" ☎ 041-533-8612 / 010-8615-8612 — 매물번호 말씀해 주시면 바로 안내드립니다.