🏠 퍼스트부동산 ☎ 010-7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 매물의 장단점을 정확히 확인하고 조건에 맞는 공간을 전문적으로 연결해드립니다. 🌿 병점동 1층 전체 코너상가｜베이커리 자리 📍 병점동 생활상권 💰 보증금 3,000만원 / 월세 200만원 💳 관리비 3만원 / 권리금 유선문의 📐 약 50평 / 1층 전체 🥐 현재 베이커리 성업중 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매물 포인트 • 1층 전체 약 50평으로 매장 구성과 동선 설계가 자유롭습니다. • 코너자리와 전면유리 구조로 외부 노출과 간판 활용도가 좋습니다. • 높은 층고로 개방감 있는 카페·베이커리·브런치 매장 연출이 가능합니다. • 약 500세대 아파트 바로 앞에 위치해 주민 배후수요를 기대할 수 있습니다. • 현재 베이커리 운영 중인 자리로 동일·유사업종 입점을 검토하기 좋습니다. • 권리금은 유선 문의이며, 시설과 영업 관련 양도 범위는 별도 확인합니다. 🛋️ 공간 활용 베이커리·카페·브런치, 샌드위치·샐러드, 프랜차이즈 음식점, 키즈 간식매장, 쇼룸형 소매점 등으로 활용을 검토할 수 있습니다. 넓은 면적을 활용해 홀과 진열공간을 분리하거나 브랜드 콘셉트에 맞춘 연출이 가능합니다. 🌿 상권 및 입지 아파트와 생활시설이 가까운 병점동 생활상권으로 출퇴근·등하교·장보기 동선의 주민 고객을 겨냥하기 좋습니다. 가족 단위 고객과 동네 단골을 확보하는 외식·서비스업, 반복 방문이 가능한 카페·베이커리 업종에 잘 맞는 자리입니다. 👫 이런 분께 추천드려요 넓은 1층 매장을 찾는 베이커리·카페 운영자, 기존 상권이 형성된 자리에서 프랜차이즈 입점을 준비하는 분께 추천드립니다. ※ 관리비 포함 항목, 주차, 전기용량, 건축물 용도와 업종별 인허가는 계약 전 확인합니다. 현장 확인 후 안내드립니다.