1. 매물 핵심 요약 (Key Points) 입지: 6호선 버티고개역 1번 출구 도보 1분 (초역세권) / 남산타운 인접 상품성: 건물 전체 올리모델링 (2026년 9~10월 공사 완료 및 즉시 입주 예정) 투자 메리트: 토지거래허가구역 제외 지역 (실거주 의무 없이 갭투자 가능) 금융 혜택: 시행사 추가 대출 활용 가능 (세부 조건 상담 필요) 거래 형태: 매매 (전세 세대도 보유 중)