❤다인공인중개사사무소❤ 『신뢰로 연결하고, 가치를 더합니다.』 🏙상가·건물 임대·매매 전문 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📢 매물정보 ✔ 위치 : 전남광주통합특별시 남구 진월동 326-3 ✔ 전용면적 : 68.82㎡(약 20평) ✔ 보증금 : 3000만원 / 월차임 : 100만원(VAT별도) ✔ 관리비 : 실사용관리비 별도 ✔ 건축물용도 : 단독주택. 제2종근린생활시설 ✔ 해당층용도 : 일반음식점. 주택. 변소 ✔ 방 개수 : 0, 화장실 : 2(남,여/각1개씩) ✔ 입주가능일 : 즉시입주 ✔ 권리금 : 200만원(천장형에어컨, 주방시설) ✔ 위반건축물(매물광고등록당시기준) : 없음 ✔ 추천업종 : 한식, 국밥, 분식, 칼국수, 주점, 카페, 디저트전문점, 치킨, 족발 포장 배달 전문점, 샐러드, 도시락 전문점, 반찬가게, 베이커리 등 📢 매물특징 ✔ 진월동 푸른길공원 메인 먹자 라인 ✔ 진월동 생활상권 중심 입지 ✔ 주변 아파트, 주택 밀집으로 고정 배후수요 확보 ✔ 유동 인구 많음 ✔ 기존 음식점 자리로 즉시 업종 변경 및 활용 가능 📢 광고에 기재된 면적은 건축물대장 및 의뢰인 설명을 기준으로 작성되었습니다. 해당 층을 분할하여 사용하는 경우 실제 사용면적과 일부 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다. ❤다인공인중개사사무소❤ 『신뢰로 연결하고, 가치를 더합니다.』 ✔광주 전지역 상가·건물 임대·매매 전문 중개 ✔광주 전지역 다양한 매물 보유 ✔렌트프리 등 좋은 조건 적극 협의 ✔직접 현장 확인한 매물만 광고합니다. ✔고객님의 조건에 맞는 최적의 매물을 찾아드립니다. ✔계약부터 입주까지 책임 있게 도와드립니다. ✔언제든 편하게 문의해 주세요. 친절하고 성실하게 상담해 드리겠습니다. 🏙다인공인중개사사무소 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📍전남광주통합특별시 서구 상무중앙로 43 708-1호 ⭐등록번호 12240-2026-00004호