"안정적인 노후 준비 & 은퇴 후 고정 월세 수익을 원하시는 분께 강력 추천합니다!" 안녕하세요! 오늘은 대전 유성구 노은동에 위치한 가성비 최고의 근린주택 통매매 매물을 소개해 드립니다. 보증금과 월세 세팅이 완료되어 있어, 인수 후 특별한 신경 쓸 필요 없이 바로 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 알짜 매물입니다. 1️⃣ 매물 핵심 요약 →위치: 대전광역시 유성구 노은동 560-10 →매매가격: 7억 5,000만 원 →임대 현황: 보증금 2억 원 / 월세 305만 원 →실투자금: 5억 5,000만 원 (※ 은행 대출 활용 시 실투자금은 더욱 낮아집니다.) 2️⃣ 이 매물을 주목해야 하는 이유! →현금흐름 최적화: 매달 305만 원의 꼬박꼬박 들어오는 고정 수익으로 안정적인 자산 운용 가능 →탄탄한 임차 수요: 유성구 노은동은 주거 환경과 상권 형성이 잘 되어 있어 공실 걱정이 적은 지역입니다. →소액 투자 가능: 7억 원대 매매가로 진입 장벽이 낮아, 첫 건물주를 꿈꾸시는 분들께 부담 없는 기회입니다. 📞 문의 및 상담 상세한 건축물 정보, 층별 임대 내역 및 대출 안내는 아래 번호로 연락 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다. 상 호 명: 조은부동산 대표번호: 042-476-4006 / 010-9788-2707 소 재 지: 대전광역시 유성구 은구비남로 563