*부동산을 통해 거래하고 저희가 중개수수료만 부담하겠습니다. *위반건축물이 있고, 강제이행금 5회 납부하여 더 이상 나오지 않으며, 12월쯤 확인해봐야겠지만 양성화 신청이 가능할수 있습니다. *타일, 바닥데크 수리하셔야합니다. *위반건축물로 대출이 힘듭니다. <장점> 1. 테라스 단독으로 사용할 수 있는 넓은 테라스가 있습니다. 가끔 테라스에서 고기도 구워 먹고 캠핑 놀이를 하는데 정말 최고입니다. 2. 교통 미아역(걸어서 9분), 삼양 사거리 역(걸어서 5분) 지하철역뿐만 아니라 버스정류장이 가깝습니다. 3. 주차 주차 걱정한 적은 없을 정도로 공간이 항상 있었고, 다른 빌라와 차이점 중에 하나는 겹쳐서 주차하지 않는 형식이라 이웃 간의 마찰도 없습니다. 보통 누가 나간다 하면 나가서 차 빼야 하잖아요. 여긴 그럴 필요가 없습니다. 4. 엘리베이터&삼성 무풍 2in1 (거실과 방에 설치되어 있습니다) <단점> 1. 3m 패널의 불법건축물 이 집은 3m 패널의 불법건축물이 있습니다. 건물 지어질때부터 표기된 부분으로 불법건축물에 대한 강제 이행금은 5회 전부 납부하여 추가로 나오지 않습니다. 2026년 6월 16일 공포된 '특정 건축물 정리에 관한 특별 조치법'에 따라, 일정 기준을 충족하는 소규모 주거용 위반건축물에 대해 한시적으로 사용승인을 받을 수 있는 양성화 기회가 부여됩니다. '불법건축물' 양성화를 이번 해 말 또는 내년 초에 꼭 신청하여야 합니다. 신청해야 하는 이유는 건축물대장에 노란색 위반 딱지를 떼기 위함입니다. 제가 살고 있는 동안에는 제가 꼭 신청할 예정이며(굉장히 오래기다렸습니다). 2. 2017년에 지어진 건물입니다. 도배, 장판, 방충망 그리고 싱크대 및 부엌 부분의 타일은 새로 하셔야 합니다. <추천> 1. 테라스가 로망이다. 2. 교통이 중요하다. 3. 주차장이 중요하다. 4. 추위를 잘 탄다. 5. 신혼부부 또는 자녀 한 명까지 ※ 관리비는 4만원입니다. ※