[영등포역 먹자골목 메인상권] 2, 3층+루프탑 두층 매장 양도 (월세 110만원 으로 고정비 최저가) 영등포역 핵심 먹자골목 내 위치한 알짜 매장 양도합니다. 주중 직장인분들 회식 및 주말은 각지에서 몰리며 유동인구가 상시 풍부하여 안정적인 매출을 기대할 수 있는 검증된 상권입니다. [매물 핵심 정보] 위치 : 서울시 영등포구 영등포동3가 먹자골목 메인 면적 : 2, 3층 홀+루프탑 야외공간(합 약 32평) 임대조건 : 보증금 / 1,200만원, 월세 / 110만원 (VAT 별도) 관리비 : 없음 (0원) 건물주분이 무료 관리 권리금 : 6,000만원 (절충 및 유연한 협의 가능) 월매출 : 3,000만원 내외 (순수익 6~700만원) [매장 주요 장점] 1. 압도적으로 저렴한 고정비 : 영등포 먹자골목 상권 대비 월 110만원 / 관리비 0원으로, 고정비 부담이 적어 수익률 극대화 및 권리금 회수에 유리합니다. 2. 3층 홀 & 프라이빗한 루프탑 공간 : 영등포 상권에서 보기 드문 야외 루프탑 공간을 갖추고 있어 계절별 포차/야장 분위기 연출 및 SNS 마케팅에 매우 유리합니다. (직접 설계 후 제작함) 3. 시설 완비 (즉시 영업 가능) : 인테리어, 주방 설비, 홀집기 최상급 상태로 추가 투자없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업하실 수 있습니다. (현재 영업중) [기타사항] 실제 오픈한지 1년밖에 되지 않아 해보고 싶은게 더 있고 아쉬움이 매우 크지만, 갓난아이가 태어나고 아이와 함께 보내는 시간이 적고 건강상 이유로 아쉽게 매물을 내놓게 되었습니다. 쿨거래 시 권리금은 유연하게 협의해 드릴 용의가 있으니, 부담 없이 문의주시기 바랍니다. 현재 영업 중이므로 방문 전 사전 연락 부탁드립니다 :)