✅ 삼화지구 인근 #도련일동 #도련별장빌라 #4층 #매매 ✔ 층간소음 걱정없는 탑층 세대입니다. ✔ 도시가스로 난방비 절약 ✔ 리모델링 5년차 컨디션 좋음(바닥 교체, 붙박이장 및 책장 설치, 욕실/주방 교체 등) ✔ 삼화지구 상권 차량 5분 거리로 가깝게 이용 가능 ✔ 도보 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용 좋음 ✅ 매물 요약 ✔ 위치 : 제주시 도련일동 도련별장빌라 ✔ 매물종류 : 공동주택(다세대) 4층 中 4층 방3, 욕실 1 ✔ 방향 : 동향(거실기준) ✔ 공급면적 : 85.48㎡ ✔ 전용면적 : 75.15㎡ ✔ 매매가격 : 1억7천5백만원 ✅ 매물 및 옵션 정보 ✔ 리모델링 5년차 주인세대로 깔끔하게 관리됨. ✔ 거실기준 동향으로 건물 가림 없어 채광, 통풍 좋음. ✔ 구조 : 방3, 욕실1, 주방 및 거실, 중간방 발코니 및 보일러실, 주방 옆 세탁실, 거실 앞 발코니 ✔ 발코니 공간 등 수납, 공간 활용 좋음 ✔ 옵션 : 에어컨(거실, 안방), 가스레인지, 책장(거실), 수납장, 붙박이장, 블라인드 등 ✔ 엘리베이터 없는 4층으로 계단은 완만함. ✔ 입주시기 : 계약 후 2~3개월 협의 가능 ✔ 도시가스 ✅ 입지 정보 ▷ 도련초, 오름중, 대기고, 오현고 등 차량 5분~10분 거리 ▷ 삼화지구 상권 이용시 차량 5분 거리로 편리하게 이용 가능 ▷ 번영로와 연삼로, 연북로 우회도로 사이에 있어, 주요 도로 빠르게 진입 가능하여, 동/서 이동 및 구제주/신제주 이동도 수월함. ▷ 생활 편의시설이 모여 있는 제주시 번화가 제주시청과 은행, 이마트, 동문시장, 하이마트, 하나로마트, 롯데시네마 등이 차량 20분 거리 ▷ 삼양해수욕장 및 주변 오름도 가깝게 차량 이동 가능. ▷ 도보 근거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.