성신여대입구역 4호선·우이신설선 3분 도보권과 메인도로변에 위치한 1층 상가점포로 차차커피코 성신여대역점으로 영업 중입니다 현 대표님의 성실하고 꼼꼼한 관리로 매장 및 시설 관리 상태가 매우 우수합니다 [매물 개요] · 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 · 거래형태: 월세 · 보증금 7,000만원 / 월세 250만원 · 권리금 있음(금액·포함 품목 유선 안내) · 계약면적 46.28㎡ / 전용면적 46.28㎡(약 14.0평) · 1층 / 총 3층 · 남동향(주출입구 기준) · 사용승인일: 1960.01.05 · 주차 불가 / 건축물대장상 총 주차대수 0대 · 화장실 1개(전용, 내부) · 월 관리비 0원(정액 관리비 없음) · 전기·수도 등 개별 사용료 별도 [운영·양도] · 인테리어·시설·집기 승계 범위와 권리금은 별도 협의 · 렌탈·리스 장비는 품목표와 소유관계를 확인 후 협의 · 상호·브랜드 및 가맹 승계 여부 별도 협의 · 영업 중인 매장이므로 현장 방문은 사전 예약 진행 [입지·추천 업종] · 출퇴근 및 통학 동선상 유동인구에 전면 노출 입지 · 기존 시설을 활용한 카페·디저트 업종 우선 추천 · 타 업종은 관계기관 인허가 가능 여부 확인 필요 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호1 등록번호 제11290-2026-00038호