💥 아파트밀집지역 학원상권 병원상권에 1층 상가 💥 💰 보증금 3,000만원 💰 월세 160만원 💰 관리비 10만원 💰 권리금 0만원 📐 전용면적 15평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 이런 업종에 딱! ✅ 테이크아웃 카페 ✅ 디저트·베이커리 ✅ 분식·간편식 매장 ✅ 소매·생활용품점 ✅ 프랜차이즈 브랜드 매장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 이런 입지를 찾으셨다면! 🔹 2,500세대 이상 아파트 배후를 둔 생활상권 🔹 학원·병원·먹자상권이 함께 형성된 복합상권 🔹 초등학교 인근으로 학생과 학부모 동선이 이어지는 입지 🔹 인근 맛집과 연계된 보행 수요를 기대할 수 있는 위치 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 🔶 1층 상가로 뛰어난 접근성과 전시성 🔶 권리금 없이 바로 입점 가능 🔶 주차장과 엘리베이터를 갖춘 깔끔한 건물 🔶 다양한 판매·테이크아웃 업종 검토 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 건축정보 🏢 해당층 용도 : 소매점 ⚒️ 매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 📐 의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆국토교통부 우수부동산서비스 인증🏆 🏠믿음가는부동산중개🏠 대표 장철웅 😊 소속공인중개사 최신애 📞 상담문의 010-9092-3805 광주 광산구 월계동 873-9 3층 대표전화번호 062-419-1150 등록번호 29200-2022-00050 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 주거 · 상가 · 공장 · 토지 전문 🚀 빠른 광고 · 빠른 임차인 연결 🧭 광주 전 지역 매물 접수 환영 📞 팔아요 · 구해요 모두 상담 가능합니다. 😊 궁금하신 사항은 편하게 문의해주세요