매물번호 : v-60722-2 제주시 이도동(구남동 인근) 초등학교 바로 앞, 뛰어난 가시성과 접근성을 갖춘 신축 단층 상가입니다. 신축 첫 입주 매물로 권리금이 전혀 없으며, 필요에 따라 전체 사용 또는 30평(99제곱미터) 분할 임대가 가능합니다. 초등 스쿨존 & 주거 밀집 핵심 입지: 초등학교 바로 앞 메인 동선에 위치하여 학생, 학부모, 인근 주민 유동인구가 매우 풍부합니다. 추천 업종: 초등 대상 학원(음악, 미술, 어학원 등), 브런치 카페, 프랜차이즈, 대형 스튜디오 등 -- 신축 첫 입주 (무권리): 권리금 부담 없이 원하는 인테리어로 깔끔하게 입점 가능 높은 층고 & 단층 건물: 탁 트인 개방감으로 개성 있는 인테리어 연출 용이 및 뛰어난 시인성 분할 임대 완벽 지원: 60평(198제곱미터) 전체 이용 또는 30평씩(99제곱미터) 분할 임대 가능 임대료: 전체 사용 시: 보증금 4,000만 원 / 연세 4,000만 원 30평 분할 시: 보증금 2,000만 원 / 연세 2,000만 원 (1개 호실당) 화장실 2세트 완비: 분할 사용을 고려하여 남녀 구분 화장실이 총 2세트(4개) 설치되어 있어 분할 시에도 각각 독립적으로 이용 가능 주차 편의: 건물 뒤편 전용 주차장 보유 (4대 주차 가능) 현장안내 및 기타 문의사항은 편하게 연락주세요. ✨✨이동중일때가 많습니다. 전화 또는 연락처 남겨주시면 바로 전화드릴께요!!✨✨ -------------------------------------- 전 지역 매물접수환영! 📞064-747-0702 📳010-8637-6100 언제든 연락주시면 친절하게 안내해드릴께요!! 옥희부동산중개(원노형로3길4-9) 등록번호 제50110-2019-00157호 대표 공인중개사 옥주은💕