삼성동 먹자골목 메인상권 │ 무권리 │ 시설 인수 가능 │ 즉시 영업 추천 삼성중앙역 인근 먹자골목 메인 상권에 위치한, 경쟁력 있는 지하 1층 상가입니다. 현재 예약제 업장으로 운영되고 있어 내부 시설 관리 상태가 매우 우수하며, 홀 + 룸 구조로 다양한 콘셉트의 매장 운영이 가능합니다. 무권리 조건에 기존 시설 양도·양수가 가능해 초기 투자 비용을 크게 절감할 수 있으며, 타 업종으로 변경도 가능해 활용도가 높은 매물입니다. 특히 남녀 분리 화장실이 내부에 마련되어 있고, 여자 화장실은 리모델링되어 쾌적하게 사용할 수 있습니다. 또한 홀 내부 스크린 시설과 건물 옥상까지 연결된 덕트가 설치되어 있어 음식점 운영에도 적합합니다. ✔ 보증금 5,500만원 ✔ 월세 350만원 ✔ 관리비 40만원 ✔ 무권리 (시설 양도·양수 조건 / 타 업종 가능) ✔ 면적 약 40평 ✔ 삼성중앙역 인근 먹자골목 메인상권 ✔ 홀 + 룸 구조 ✔ 내부 시설 관리 상태 우수 ✔ 홀 스크린 설치 ✔ 내부 남녀 분리 화장실 (여자 화장실 리모델링 완료) ✔ 덕트 옥상 직배기 완료 📢 가장 빠르게 시장에 나온 매물을 안내드리고 있습니다. 사진은 순차적으로 업데이트 예정이며, 현재는 조건을 먼저 공유드립니다. 🚀 좋은 입지와 합리적인 조건의 상가·사무실은 계약까지 매우 빠르게 진행되는 경우가 많습니다. 특히 메인 상권의 무권리 + 시설 인수 가능 매물은 희소성이 높은 만큼, 관심 있으시다면 빠르게 문의해 주세요. 🤝 울림부동산은 단순히 매물을 소개하는 데 그치지 않습니다. 권리금, 임대조건, 렌트프리 등 협의가 필요한 부분까지 임차인과 임대인 사이에서 최대한 유리한 방향으로 조율해드리겠습니다. 조건 협의가 필요한 매물도 부담 없이 문의 주세요.