** 매물에 관해 문의 주시면 성실하고 신뢰있는 답변으로 보답하겠습니다.** ** 제주카카오부동산중개 010-9911-3173 ** ✅️매물소개 [임대] 애월해안로 접한 1층 상가 임대 (무권리)/ 즉시영업가능 ○거래유형: 년세(보증금 1,300만원 / 년세 1,300만원) *부가세 별도 ○해당층/총층: 1층/3층 ○엘리베이터 유무: 없음 ○전용면적: 56㎡(약 17평) ○방향: 북향(창문기준) ○입주일: 즉시입주 가능 ○관리비: 공용관리비 0원 ○총 주차대수: 6대(인근 주차공간 있음) ○사용승인일: 2018년 02월 01일 ○건축물용도: 제1종 근린생활시설(휴게음식점) ○권리금: 0원(무권리) ○건물종류: 일반상가 ✅️물건특성 ○1층 상가로 애월해안로(해안도로) 변에 위치해 도로 노출도가 좋은 편 ○바다 방향(북서향) 조망 가능한 위치 ○내부 구조: 홀 + 주방 + 외부화장실 ○권리금 없이(무권리) 즉시 영업 개시 가능 ○인근 주차공간 이용 가능(전용 주차 6대) ✅️위치조건 ○애월읍 구엄리 해안도로변 – 소위 "구엄 카페거리"로 알려진 오션뷰 카페 상권 인근에 위치 ○인근 유명 오션뷰 카페들이 밀집해 관광객 유동인구가 꾸준한 지역 ○구엄 돌염전(구엄리 지질트레일) 및 구엄항과 인접해 있어 산책객·관광객 접근성이 좋음 ○신제주/제주시 방향과 애월읍 중심지를 잇는 해안 드라이브 코스 상에 위치해 차량 통행량도 많은 편