🏢 미남역 1번 출구 도보 1분! 3층 단독 사무실 임대 (직거래) 🚶 미남역 1번 출구 도보 1분(약 100m) 초역세권 사무실입니다. 건물옆 장난감도서관 . 앞 새마을금고입니다. 건물 1층부동산 10년째 영업중입니다. ✨ 외관 및 샤시 리모델링 완료 단열·방음이 좋고 깔끔합니다. 💰 임대 조건 - 보증금 2,000만 원 - 월세 60만 원 - 관리비 5만 원 - 도시가스 사용 / 수도세 별도 📍 공간 특징 - 3층 단독 사용 - 넓은 창과 우수한 환기 - 도시가스 난방 - 깔끔한 화장실 📍 입지 장점 - 미남역 1번 출구 도보 1분 - 편의점, 어린이도서관, 새마을금고 인접 - 안정적인 건물 👍 추천 업종 - 1인 사무실 - 공방 - 소규모 학원 - 상담센터·PT·케어실 - 스튜디오 겸 사무실 🚗 주차 안내 - 건물 앞 잠시 정차 가능 - 인근 유료주차장 다수 📌 역세권, 단독 사용, 리모델링, 합리적인 임대료를 갖춘 매물입니다. 📞 직거래로 중개수수료 없이 계약 가능! 조건 협의 가능하니 편하게 문의 주세요.