안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🏢 [신불당 호반1차 맞상가] 스타벅스 건물 5층 단독 사용 학원/사무실 월세 신불당 대단지 아파트 맞은편, 스타벅스 건물 5층 전층 단독 사용 가능한 공실 상가/사무실입니다! 학원이나 사무실 용도로 강력 추천드립니다. 📋 매물 기본 정보 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (신불당 호반1차 맞상가) 임대 조건: 보증금 4,000만 원 / 월세 200만 원 (VAT 별도) 면적: 전용면적 128.12㎡ (구 약 39평) / 계약면적 234.25㎡ 해당 층: 5층 / 총 5층 (5층 단독 사용, 복도 활용도 높음) 방향: 북서향 (주된 출입구 기준) 주차: 총 15대 가능 (자주식) 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (공실) 건축물 용도: 교육연구시설 (사용승인일: 2018.01.08) ✨ 매물 특징 최적의 입지: 대단지 아파트 맞은편 상권으로 뛰어난 가시성과 홍보 효과 프리미엄 상권: 스타벅스 입점 건물이자 학원가 밀집 지역 단독 층 사용: 5층 전체를 단독으로 사용하여 프라이빗하고 넓은 공간 활용 가능 임대 조건 조율 가능: 렌트프리 및 임대 조건 조율 최선을 다해 도와드립니다! 📞 문의 및 상담 연락처: 라라부동산 010-9002-9950 궁금하신 점이나 자세한 조건은 편하게 문의 주세요!