💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. ✔ 권리금은 협의 가능하오니 먼저 방문하셔서 매물을 확인하시고 추후에 희망하시는 권리금을 제시해주시면 점주님과 충분히 협의하여 조정해보겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 🚀 여의도 오피스상권 1층 카페 │ 소자본 창업 │ 즉시 영업 가능 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,100만원 ✔ 월세 171만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 30만원 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 20㎡(약 6평)의 효율적인 1층 카페 ✔ 현재 개인카페 운영 중으로 즉시 영업 가능 ✔ 카페 시설 및 집기 포함 (개인 집기 제외) ✔ 권리금 협의 가능 ✔ 소자본으로 창업하기 좋은 규모 ✔ 개별 냉난방 ✔ 추가 인테리어 부담을 줄이고 빠른 오픈 가능 📍 입지 환경 ✔ 국회의사당역 도보 약 6분 ✔ 여의도 오피스 밀집 상권 ✔ 평일 직장인 수요가 풍부한 입지 ✔ 인근 웨딩홀과 대형 교회 이용객 수요 기대 ✔ 출근·점심·퇴근 시간대 고객 유입을 기대할 수 있는 상권 🎯 추천 업종 ✔ 개인 카페 ✔ 테이크아웃 커피전문점 ✔ 디저트 카페 ✔ 베이글·샌드위치 전문점 ✔ 토스트 전문점 ✔ 샐러드·포케 전문점 ✔ 주스·스무디 전문점 ✔ 디저트 전문점 ✔ 소형 베이커리 카페 ✔ 음료 전문 프랜차이즈 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784