⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400 ⭐ 매물번호ㅣ20857 ㅣ시설스펙 - 소재지 : 경상북도 영천시 청통면 송천리 - 매매가 : 40억원 (평당 약 46,014원) - 거래형태 : 임야 매매 - 분할매각 가능 - 총면적 : 8,693평 - 지목 : 임야 - 용도지역 : 계획관리지역 - 2026년 기준 개별공시지가 : 평당 약 3.34만원 - 장기적으로 안정적인 상승 흐름 유지 - 투자 목적 및 장기 보유에 적합 - 방/화장실(개수) : 0/1개 ㅣ입지분석 - 영천·경산·대구 생활권과 연결되는 입지를 갖추고 있음. - 영천은 대구경북 통합경제권의 핵심 지역으로 산업단지 개발과 물류 인프라 확충이 지속되고 있어 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역 - 총 8,693평 규모의 대형 토지로 대규모 개발 프로젝트, 에너지 사업, 임야 투자, 농림 관련 사업 등 다양한 방향으로 검토할 수 있음 - 분할 매각이 가능하여 투자 규모에 맞춘 유연한 접근이 가능한 점이 큰 장점 ㅣ추천업종 - 태양광 발전사업 검토부지 - 산림경영 사업 - 임야 투자 - 장기 보유형 토지 투자 - 캠핑장 개발 검토 - 글램핑장 개발 검토 - 체험농장 - 스마트팜 연계사업 - 자연휴양시설 검토 - 물류개발 예정부지 확보 - 기업 보유 토지 - 개발행위 검토부지 - 레저시설 개발 검토 - 농림복합사업 - 미래 개발 투자용 토지 ※ 실제 사업 가능 여부는 관계기관 인허가 및 개발행위 허가 검토가 필요합니다.