⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400 ⭐ 매물번호ㅣ20903 ㅣ시설스펙 - 매매가 : 15억원(평당 약 6,355,932원) - 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 월세 280만원 - 총 토지면적 : 236평 - 준공예정일 : 2026년 10월 말 - 신축 창고 및 물류시설 계획 가능 - 신축 건물로 초기 유지보수 비용 절감 - 소규모 물류창고 및 기업 창고 수요 적합 - 투자 및 임대수익형 부동산 검토 가능 - 방/화장실(개수) : 0/1개 ㅣ입지분석 - 동대구IC, 팔공산IC, 대구 외곽순환도로 이용이 편리한 입지를 갖추고 있음. - 대구 도심권과 경산, 영천, 경북 북부권을 연결하는 물류 이동 동선 확보가 가능하며 차량 접근성이 우수 - 최근 동구권 물류 및 창고 수요 증가와 함께 신축 창고에 대한 선호도가 높아지고 있어 실사용자는 물론 투자 목적의 매수 문의도 꾸준한 지역 - 신축 예정 창고는 기존 노후 창고 대비 경쟁력이 높으며, 물류창고·온라인 물류센터·기업 자재창고 수요 확보에 유리한 조건을 갖추고 있음. ㅣ추천업종 - 온라인 쇼핑몰 물류창고 - 기업 자재보관 창고 - 전기·통신 자재 창고 - 건축자재 보관창고 - 자동차 부품 보관창고 - 식자재 물류창고 - 택배 집하장 - 유통 물류업 - 소형 물류센터 - 제조업 보관창고 ※ 업종별 인허가 및 사용 가능 여부는 사전 검토가 필요합니다.