[ 연남동 주거밀집지역! 시설 완비된 1층 코인세탁소 양도양수 ] 💰 금액 조건 - 보증금 / 월세: 1,200만 원 / 130만 원 - 관리비: 실비 부과 ✨ 매물 포인트 - 안정적인 고정 수요: 주택가 중심부에 위치하여 가구수가 많아 단골 및 고정 매출 확보에 매우 유리합니다. - 초기 인테리어 및 설비 비용 절감: 세탁기, 건조기 등 주요 영업 시설 및 내부 집기가 완비되어 있어, 권리금 승계 시 큰 공사 없이 즉시 영업 시작 가능합니다. - 1층의 뛰어난 접근성: 이불 빨래나 대형 세탁물을 들고 오시는 손님들이 편리하게 출입할 수 있는 층수입니다. - 쾌적한 관리 조건: 엘리베이터가 있어 건물 이용이 편리하며, 관리비는 실비 부과로 합리적입니다. - 공간 활용성: 건축물대장상 1층 면적 약 16.5평(54.83㎡)의 넉넉하고 효율적인 공간 구조입니다. 🧺 추천 대상 - 연남동 내 즉시 영업 가능한 무인/유인 코인세탁소 창업을 희망하시는 분 - 신규 설비 투자 부담 없이 기존 단골과 시설을 그대로 인수하고자 하는 예비 사장님 💡 기타 안내 - 주차: 불가(건축물대장상 총 주차대수 5대지만 실질적 주차 불가) - 승강기: 있음 - 외부 공용 화장실 1 내부 세탁 설비/집기 목록 및 권리금 관련 세부 사항은 문의 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.