[ 연남동 핵심 코너 입지! 감성 카페/디저트샵 추천 매물 ] ✨ 매물 포인트 - 코너 위치 & 뛰어나 시시성: 코너변에 위치하여 노출도가 훌륭하며 손님들이 찾기 쉽습니다. - 1층 같은 반지층: 답답함 없이 채광과 개방감이 좋아 반지층의 단점을 완벽히 보완한 공간입니다. - 시설 권리금 협의 가능: 주방 기계, 집기, 에어컨 등 영업에 필요한 핵심 시설이 구비되어 있어 초기 창업 비용과 세팅 시간을 크게 절약할 수 있습니다. - 건축물대장상 지층면적 124.63㎡ 중 일부 40㎡ 사용 가능합니다. - 외부 남녀공용 화장실 보유. ☕ 추천 업종 - 감성 디저트/에스프레소 바, 렌탈 스튜디오, 공방, 디자인 쇼룸 등 💡 기타 안내 - 주차: 불가(건축물대장상 총 주차대수 0대) - 승강기: 없음 권리금 및 세부 집기 승계 조건은 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.