🏠 이화 공인중개사사무소 ☎️ 02-333-5353 (24시간 상담) 📸 실사진 실매물만 취급합니다 📍 서울시 마포구 서교동 | 넓은 전면 파사드, 브랜드 노출 우수한 공간 💰 임대 조건 ✦보증금 : 2,000만원 ✦월 임대료 : 300만원 ✦관리비 : 있음 (문의 주세요) 📐 면적 정보 ✦계약면적 : 80.09㎡ (약 24평) ✦전용면적 : 59.5㎡ (약 18평) ✦전용률 : 74% 🏢 건물 정보 ✦위치 : 서울시 마포구 서교동 ✦해당층 / 총층 : 1층 / 5층 ✦방향 : 동향 (주된 출입구 기준) ✦용도 : 제1종 근린생활시설 ✦사용승인일 : 1995.08.18 ✦위반건축물 : 해당 없음 🔧 시설 및 편의 🛗 엘리베이터 : 없음 🚗 주차 : 가능 (총 5대) 🚻 화장실 : 외부, 남녀공용 🚪 내부구조 : 전면 통유리, 넓은 파사드, 노출도 최상, 화이트·베이지 톤 감성 인테리어 완비, 네모 반듯한 구조 ✅ 입주가능일 : 즉시입주 협의가능 ✨ 매물 특징 🏢 서교동 오피스 밀집 상권 내 위치한 1층 상가 🪟 전면 통유리, 넓은 파사드로 브랜드 노출 우수 🎨 화이트·베이지 톤, 감성 인테리어 완비, 깔끔한 건물 컨디션 🧩 네모 반듯한 구조와 활용도 높은 테라스 공간 🔒 고객 공간과 분리된 작업실 📢 방문 목적과 SNS 유입까지 기대 가능 ☕ 베이커리·카페·브런치 전문점에 적합한 입지 ☎️ 02-333-5353 (24시간 상담) 🗺️ 마포구 성산동 260-9 용하빌딩 1층 ✍️ 매물 문의 시 매물번호 또는 링크를 함께 보내주시면 빠르게 안내드려요! 🙋‍♀️ 이정은 공인중개사 (등록번호 11440-2023-00106) 📞 임대 조건 및 상세 문의는 편하게 연락 주세요.