안성 가현동 204평 토지 매매 최초 매매가 대비 대폭 인하! 현재 매매가는 최초 금액 대비 대폭 하향 조정된 상태이며, 좋은 인연이 닿는다면 주인분께서 소폭 가격 절충도 가능합니다. 매매가 전체 204평 : 7억원 100평 분할 매매 : 3억 6,000만원 ① 4차선 대로변 입지 가현교차로(57번·302번 지방도) 인근으로 광고효과가 뛰어나며 접근성이 우수합니다. ② 반도체 산업단지 개발 수혜 맞은편 동신산업단지(약 36만평 규모) 착공 예정으로 풍부한 배후수요가 기대됩니다. ③ 안성역 개발 기대 평택부발선, 수도권내륙선이 거론되는 안성역(예정) 약 2.5km 거리입니다. ④ 토목 및 인허가 완료 별도 토목 부담 없이 바로 활용 가능한 토지입니다. 매물정보 위치 : 경기도 안성시 가현동 면적 : 674㎡ (약 204평 / 총 4필지) 자연녹지지역 · 자연취락지구 건폐율 60% 이하 용적률 100% 이하 답·대지 혼재 평지 토목공사 완료 2종 근린생활시설(일반음식점) 허가 완료 활용도 일반음식점 카페 사무실 원룸 근린생활시설 투자용 토지 입지 및 교통 38번 국도 인접 남안성IC 접근 우수 안성시청·안성종합버스터미널 인근 서울 강동 고덕IC 약 50분 가격 경쟁력 인근 계동 상업지역 토지는 평당 500~700만원 수준에 형성되어 있으며, 본 매물은 평당 약 343만원으로 입지 대비 가격 경쟁력이 뛰어난 매물입니다. 문의는 언제든 편하게 연락 주세요.